Einzug leicht gemacht: Schaffe dir eine finanzielle Freiheit!
Mietkautionsversicherung
Endlich! Du hast deine Traumwohnung oder dein Traumhaus gefunden, planst bereits deinen Umzug und richtest deine neuen Vier-Wände gedanklich schon ein?
Dann kommt dir der Gedanke, wie du die hohe Mietkaution und zusätzlich neue Möbel bezahlen sollst.
Lass doch einfach den Versicherer für dich beim Vermieter bürgen und verzichte auf die Zahlung einer Mietkaution.
Zahle stattdessen einen weitaus geringeren Betrag jährlich an den Versicherer und auch dein Vermieter geht nicht leer aus,
denn dieser erhält eine Versicherung, auf die er im Schadenfall zurückgreifen kann.
Was leistet die Mietkautionsversicherung?
Die Mietkautionsversicherung bietet je nach Versicherer folgende Leistungen:
- Übernahme der Mietkaution: Anstelle der üblichen Barkaution stellt der Versicherer dem Vermieter eine Kautionsbürgschaft zur Verfügung. Du zahlst dafür eine jährliche Prämie, wodurch Du die Kaution für andere Investitionen nutzen kannst, während sowohl Du als auch Dein Vermieter abgesichert sind.
- Bonitätsprüfung: Der Versicherer führt in der Regel eine kostenfreie Bonitätsprüfung durch, um die finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.
- Sicherheiten: Einige Versicherer verlangen zusätzliche Sicherheiten vom Mieter, bevor das Versicherungsverhältnis beginnt, dies ist jedoch eher selten.
- Ablösung bestehender Mietkautionen: Bereits hinterlegte Mietkautionen können nachträglich durch eine Kautionsbürgschaft abgelöst werden, was Dir finanzielle Flexibilität verschafft.
Doch was passiert im Schadenfall?
Sollte ein Versicherungsfall eintreten, übernimmt der Versicherer die Zahlung an den Vermieter bis zur Höhe der vereinbarten Kaution. Nach Begleichung fordert der Versicherer den entsprechenden Betrag vom Mieter zurück.
Wann besteht kein Versicherungsschutz?
Der Versicherungsschutz entfällt, wenn bei Vertragsschluss falsche Angaben gemacht werden oder bestimmte Fälle vertraglich ausgeschlossen sind. Daher ist es wichtig, die Tarifinhalte genau zu prüfen und sicherzustellen, dass alle angegebenen Daten korrekt sind. Nur so kannst Du sicherstellen, dass Dein Versicherungsschutz im Ernstfall greift.
Welche Vorteile hat der Vermieter?
Die Verwaltung eines Kautionssparbuchs ist für Vermieter oft mit erheblichem Aufwand verbunden. Sie müssen ein separates Konto einrichten und jährlich die Zinserträge abrechnen. Mit einer Mietkautionsversicherung entfällt dieser Aufwand. Der Vermieter erhält die gleiche Rechtssicherheit wie bei einer Barkaution, jedoch ohne zusätzliche Gebühren. Im Schadensfall kann der Vermieter schnell und unkompliziert auf die Kaution zugreifen, was Zeit und Ärger spart.
Welche Vorteile habe ich als Mieter?
Als Mieter profitierst Du von einer Mietkautionsversicherung, da Du die Kaution nicht in bar oder als Sparbuch hinterlegen musst. Dadurch erhältst Du sofort mehr finanziellen Spielraum. Zudem vermeidest Du die Doppelbelastung, falls die Kaution Deiner alten Wohnung noch nicht zurückgezahlt wurde und bereits eine neue Kaution fällig ist. Hast Du bereits eine Kaution hinterlegt, kannst Du diese jederzeit durch eine Mietkautionsbürgschaft ersetzen. Sprich mit Deinem Vermieter, denn mit seiner Zustimmung ist dieser Tausch problemlos möglich.
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